Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Oferta wynajmu powierzchni magazynowo - biurowej 410 m² w Szczecinie - Dąbiu

Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym lub magazynowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie. 

Warunki wynajmu:
• czynsz: 8900 zł netto miesięcznie;
• opłata eksploatacyjna: 600 zł netto miesięcznie (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni);
• opłata za media wg zużycia: prąd, woda, ścieki, ciepło.

Lokal wyposażony w bramę z roletą (parter) - wymiary 3,20 (szerokość) x 2,95 (wysokość) sterowana elektrycznie, konstrukcja lokalu żelbetowa, lokal doświetlony światłem dziennym.

Ponad to w lokalu znajduje się hydrant - 1 sztuka, wc na półpiętrze (do współkorzystania z pozostałymi najemcami). Na pierwszym piętrze pomieszczenie socjalne (kuchnia do współkorzystania z pozostałymi najemcami budynku). Do budynku doprowadzony światłowód firmy Orange. 

Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia. 

W budynku jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej około 40 m2 na 1 piętrze.

Nieruchomość do wydania od 1 maja 2025 r. 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.