Dom na sprzedaż
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
949 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-12130 |
| Powierzchnia | 112,79 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 112,79 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 300 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | silikat |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | brak |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | bardzo dobre |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Pozwolenie na użytkowanie | w trakcie uzyskiwania |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | podłogowe |
| Tarasy | jest |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | gminna |
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - OSTATNI WOLNY
OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO, DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. ZLOKALIZOWANA W MIERZYNIE, OKOLICA ul. ZEUSA. INWESTYCJA ZNAJDUJE SIĘ W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. JEDNA Z NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNYCH CZEŚCI TEJ DZIELNICY - DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - ok. 200m.
DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI - NOWĄ POLBRUKOWĄ DROGĄ.
Lokal o powierzchni użytkowej 112,79m2.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter - 54,58m2
- salon - 32,14m2
- kuchnia z jadalnią - otwarta na salon - 8,93m2
- łazienka z toaletą - 3,54m2
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia i pralnia - 2,51m2
- spiżarnia / pom. gospodarcze - 1,02 m2
Piętro (bez skosów) - 58,21m2:
- trzy oddzielne sypialnie 13,63m2 / 13,24m2 / 11,41m2
- łazienka z toaletą - 8,16m2
- przedpokój - 4,03m2
Standard wykończenia:
1. Technologia murowana - silikat
2. Ocieplenie
- ściany 20cm - styropian grafitowy
- poddasze/strop ocieplenie wełną 20cm/ membrana / płyta GK , strych ocieplenie wełną 20cm
- izolacja posadzki 15 cm
3. Stolarka okienna
- trójszybowa, szare okno przesuwne typu PSK
- okna w ciepłym montażu na taśmach wew/zew , z ciepłymi podbudowami oraz ciepłymi parapetami
4. Instalacje
- elektryczna
- internetowa - światłowód
- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowane pod podłączenie dowolnej jednostki rekuperacyjnej
- alarmowa
- kanalizacyjna
- woda
- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty
- Kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę
5. Tynki cementowe
6. Elewacja tynk silikonowy - kolorystyka biel/szarość
7. Schody betonowe wylewane
8. Wstępne zagospodarowanie terenu , działka zniwelowana, zabudowy śmietników
9. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu..
Wszystkie media z sieci miejskiej:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę deszczową
Droga dojazdowa utwardzona - polbrukowa z oświetleniem.
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W OPARCIU O UMOWĘ REZERWACYJNĄ, PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY UMOWA SPRZEDAŻY.
Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH I KWARTAŁ 2025R.
Dostępny lokal prawy - stojąc frontem.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
